Договор бытового подряда на ремонт квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 350-55-06 Доб. 133
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 309-06-71 Доб. 692

Услуги по ремонту квартир в Екатеринбурге оказывают три типа строительных бригад. Первые зарегистрированы в форме общества с ограниченной ответственностью ООО , вторые действуют под вывеской индивидуального предпринимателя ИП , третьи никак не зарегистрированы и работают просто как группа граждан. С любой из таких бригад можно заключить договор, который будет иметь юридическую силу, а в случае конфликта может быть предъявлен в суде. Договор, по которому гражданин нанимает другого гражданина или фирму для оказания услуг, считается договором бытового подряда и регулируется главой 37 ГК РФ, а также Законом о защите прав потребителя. По сути, она будет являться договором строительного подряда, со всеми вытекающими последствиями.

Ремонт квартиры требует ответственного подхода к его выполнению и больших денежных затрат.

Все договоры подряда обязательно содержат в себе основные положения, в случае отсутствия которых, договор будет считаться незаключенным. С одной стороны договора может выступать физическое лицо, а другой стороной подрядчик может выступать только юридическое лицо. Производимые работы обязательно должны быть указаны в договоре в виде списка, с прописанной стоимостью каждой из них. Целесообразно виды работ разделить на отдельные этапы и зафиксировать даты их окончания.

Образец договора со строительной бригадой на ремонт квартиры.

Услуги по ремонту квартир в Екатеринбурге оказывают три типа строительных бригад. Первые зарегистрированы в форме общества с ограниченной ответственностью ООО , вторые действуют под вывеской индивидуального предпринимателя ИП , третьи никак не зарегистрированы и работают просто как группа граждан. С любой из таких бригад можно заключить договор, который будет иметь юридическую силу, а в случае конфликта может быть предъявлен в суде.

Договор, по которому гражданин нанимает другого гражданина или фирму для оказания услуг, считается договором бытового подряда и регулируется главой 37 ГК РФ, а также Законом о защите прав потребителя.

По сути, она будет являться договором строительного подряда, со всеми вытекающими последствиями. Если для ремонта в квартире привлекается строительная фирма в статусе ООО, то договор от её имени может подписать директор, либо человек, на имя которого выдана доверенность на право заключения договора. Когда за ремонт берётся индивидуальный предприниматель неважно, с бригадой или единолично , то договор со стороны исполнителя работ подписывает сам ИПэшник.

Чтобы подтвердить свой предпринимательский статус, он может показать заказчику паспорт и свидетельство о регистрации ИП. Если же владелец квартиры нанимает бригаду, не имеющую юридического статуса, то договор от её имени подписывает лидер команды прораб или бригадир как физическое лицо.

В этом случае в договоре в качестве реквизитов подрядчика указываются паспортные данные бригадира. Он же несёт ответственность за исполнение контракта. В настоящее время в одном из районных судов Екатеринбурга рассматривается иск жительницы города, неудовлетворённой качеством ремонта, проведённого в её квартире неким ООО.

При подаче заявления в суд выяснилось, что на момент заключения договора подряда, фирма уже была ликвидирована. Формально, в такой ситуации женщине было не к кому предъявлять претензию. Но ей на помощь пришла правозащитная организация. Любая организация или бригада, занимающаяся квартирными ремонтами, имеет в ходу типовой договор. Он может быть составлен штатным или приглашённым юристом или просто скачан из Интернета. Но потенциальному заказчику не надо торопиться подписывать сразу предложенный ему договор.

Помощь в анализе договоров бытового подряда в Екатеринбурге готовы оказать десятки правовых фирм и частнопрактикующих юристов. Стоимость подобной услуги обычно колеблется в районе тысяч рублей. Есть места, где устную консультацию можно получить бесплатно. Это в частности общественные организации, работающие в сфере защиты прав потребителей.

Как замечают сами правозащитники и юристы, самую серьёзную ошибку, которую может допустить гражданин, нанимающий бригаду для ремонта — не заключить договор со строителем. Подобное встречается не так уж редко. Договор бытового подряда может состоять всего из нескольких предложений. Тем не менее, он будет иметь юридическую силу, если в нём оговорены сроки начала и окончания работы, её цена, а также перечислены работы, которые обязуется выполнить подрядчик.

Кроме того, бумага должна содержать дату заключения договора, полное наименование и адрес строительной фирмы или частного лица, берущегося за работу. Номер на договоре необязателен, но желателен. Он облегчает работу, особенно если к договору прикладываются дополнительные соглашения, акты и другие бумаги.

Но это юридический минимум. Если задача договора в детализации, то прописывать нужно все. Например, юристы советуют тщательно прописывать в договоре результат деятельности подрядчика. Как правило, сегодня заказчик поэтапно принимает работы, выполненные в его квартире, и также поэтапно рассчитывается с бригадой.

Эти моменты прописываются в договоре подряда или в дополнительном соглашении которое является неотъемлемой частью договора. Александр Латыев советует также предусмотреть в договоре пункт, согласно которому за качество материалов, отвечает тот, кто их приобретал.

Если, например, черновые материалы покупала бригада, то она несёт ответственность за их характеристики. Наиболее действенный способ побудить строителей выполнить работу вовремя — включить в договор штраф за неисполнение работы в срок.

Суды также считают, такой размер неустойки завышенным и в ходе процесса снижают его в несколько раз. Закон о защите прав потребителей говорит, что гражданин может предъявлять претензии по качеству работ в течение 2 лет.

Тем не менее, юристы рекомендуют прописать продолжительность гарантийного срока в договоре. Александр Латыев поясняет, что если в договоре не указан гарантийный срок, то в случае обнаружения скрытых дефектов ремонта, заказчику придётся доказывать, что недостаток вызван действиями строителей. Обычно гарантийный срок на ремонт в квартире устанавливается на 1 год. Некоторые строители готовы его продлить за дополнительную плату. Продление срока гарантии оформляется через допсоглашение к договору.

Кроме договора следует оформить ещё несколько бумаг. Если ремонт ведётся по дизайн-проекту, этот проект следует подписать обеим сторонам и оформить, как приложение к договору.

Ещё одним приложением должна стать смета на проведение работ и покупку материалов. Обычно в смету включаются только черновые материалы, так как обои, ламинат, плитку и прочую отделку почти всегда покупает сам заказчик. По окончании ремонта подрядчик сдаёт готовую работу заказчику. При этом оформляется акт приёмки работ. Если договор предусматривает приёмку работы поэтапно, то на каждом этапе оформляется отдельный акт.

В одной из ближайших публикаций Ремонт. Divandi расскажет о том, как что следует учесть при подписании акта выполненных работ. Скачать вариант договора бытового подряда на ремонт квартиры: Договор подряда Акт сдачи-примки График выполнения работ Смета. С точки зрения человека, заключающего договор со строительной организацией, ООО — наименее надёжный контрагент, чем индивидуальный предприниматель или просто физическое лицо.

Два последних подрядчика, в случае неисполнения условий контракта, будут отвечать всем своим имуществом. Тогда как ответственность ООО ограничена уставным капиталом, размер которого может составлять 10 тыс.

Кроме того, при ликвидации ООО не остаётся правопреемника, который ответит по обязательствам фирмы. Впрочем, если ООО крупное и работает на строительном рынке несколько лет, то его можно считать достаточно надёжным партнёром.

Нам помогло то, что директор ООО брал у заказчицы деньги не по квитанции или чеку, а по расписке, которую подписывал, как обычное физическое лицо. Мы добились, чтобы суд указал в качестве ответчика этого конкретного человека. Если бы у женщины были не расписки, а квитанции, то она могла бы предъявить иск только к уже ликвидированному ООО, и ничего не получила. Поэтому, прежде чем договариваться с фирмой о проведении работ, надо убедиться, что она существует. Это можно сделать на сайте Федеральной налоговой службы, через специальный сервис для поиска организаций.

Прежде чем ставить свою подпись под такой бумагой, владельцу квартиры надо проверить её на наличие неудобных для него условий. Это, в частности, размытые сроки выполнения работ, стопроцентная предоплата и освобождение исполнителя от ответственности за качество работ. Сегодня нормальная практика, когда гражданин берёт предложенный ему договор и идёт с ним к юристу. Сегодня в Екатеринбурге многие строители работают без образования юрлица и регистрации ИП. Договоры в письменном виде не заключают.

В случае конфликта заказчику будет достаточно трудно отстоять свою позицию. Суд может признать такой договор незаключённым, так как в нём нет даты начала исполнения. Во избежание подобных ситуаций в договоре надо писать календарную дату начала и окончания работ. Если строители опасаются, что заказчик не выплатит аванс вовремя, они могут включить в договор дату внесения авансового платежа и предусмотреть условие, что в случае задержки выплаты аванса, начало работ сдвигается на такое же количество суток.

Против такой формулировки суды, как правило, не возражают. В договорах, которые мы предлагаем заказчикам, обычно предусматривается поэтапная приёмка работ с перечислением, что именно входит в каждый этап.

Например, стадия черновой отделки включает заливку полов, выравнивание стен и так далее. Указываются материалы и используемые технологии. В договоре отмечается, в каком состоянии находится объект на момент захода бригады, и прописываются требования к качеству работ. Официальные требования к качеству отделки говорят, в частности, что на расстоянии двух метров допустимо отклонение стены от идеальной плоскости на 0,5 миллиметра.

Если заказчику нужен более высокий класс работ, это также прописывается в договоре. Был случай, заказчик купил керамическую плитку в Италии. Когда мы открыли коробки, выяснилось, что плитка неоткалибрована, диагонали не сходятся. Положить ровно её невозможно. Сообщили об этом заказчику. В результате было заключено дополнительное соглашение, в котором указано, что клиент предупреждён о качестве плитки и о возможных проблемах с её укладкой.

Если поставить больше, то суд, скорее всего, снизит размер санкций на своё усмотрение. Если в ходе проведения ремонта выяснилось, что необходимо провести дополнительные работы, не указанные в смете, исполнитель должен уведомить об этом заказчика под подпись. Новые статьи.

История строительства одного загородного дома. Современный ответ дедовскому способу. Строители решили устроить свой баттл. И показать, что же на самом деле происходит на строительной площадке? Революция освещения.

Серия 2. Серия 1. Часть 2 — двухкомнатные квартиры. Вы выбрали 0 подрядчиков: удалить всех. Форма входа для продавцов мебели и дизайнеров здесь. Почта или телефон:.

Договор бытового подряда на ремонт квартиры

Ответственные лица. Обязательно должны быть указаны полные данные заказчика ФИО, паспортные данные, адрес и подрядчика. Если в роли исполнителя выступает строительная фирма, то договор от ее имени подписывает директор или человек, на имя которого выдана доверенность на право заключения договора. Если договор заключается с физическими лицами, то договор подписывает прораб или любое ответственное физлицо с указанием паспортных данных.

Как правильно составить договор на ремонт квартиры?

Договор бытового подряда на ремонт квартиры. Данный образец договора подряда предусматривает заключение соглашения между Подрядчиком — юридическим лицом и Заказчиком — физическим лицом о выполении ремонта квартиры последнего. Настоящий договор бытового подряда заключен между сторонами-участниками, указанными ниже, подписано в г. Москва 15 сентября года в г. Москва в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.

Договор подряда на ремонт квартиры

Настоящий вид договора получил широкое распространение в отношениях, связанных с предоставлением юридическими лицами и предпринимателями услуг по ремонту квартиры, жилого дома либо гаража, рядовым гражданам в повседневной жизни. Договор подряда на выполнение указанных работ является публичным договором, то есть оказание услуг по выполнению работ осуществляется юридическими лицами и предпринимателями неограниченному числу граждан. Юристами нашей компании разработан наиболее универсальный образец договора подряда на ремонт квартиры, дома, гаража, содержащий в себе все условия, соответствующие действующему законодательству. При заключении договора подряда на ремонт квартиры, дома, гаража, типовой договор, как правило, дополняется рядом пунктов, связанных с особым характером исполняемых обязанностей. Как и любой образец, договор подряда на ремонт квартиры, дома, гаража требует дополнения и корректировки по всем условиям, достигнутыми сторонами. Предлагаемый образец договора подряда на ремонт квартиры, дома, гаража представляет собой следующую структуру:. Наименование договора шапка Предмет договора Срок действия договора Права и обязанности сторон Сроки выполнения работ Стоимость работ и порядок расчетов Порядок сдачи и приемки работ Гарантия качества работ Ответственность сторон Основания и порядок и расторжения договора Разрешение споров из договора Форс-мажор Прочие условия Список приложений Адреса, реквизиты и подписи сторон. Определяющими условиями договора на ремонт квартиры, дома, гаража является положение о цене и качестве произведенных работ. Характерной особенностью настоящего договора подряда является составление, помимо самого договора, приложения к нему в виде сметы.

Договор подряда на ремонт жилого помещения (квартиры)

Она перемещалась примерно вдесятеро быстрее спокойно идущего человека: редко кому-либо из обитателей Лиса требовалась большая спешка. Они миновали много сел, некоторые из которых размерами превосходили Эрли, но в основном были построены по тому же образцу. Элвин с интересом отмечал тонкие, но вполне заметные различия в одежде и даже в физическом облике, проявлявшиеся при переезде из одной общины в другую.

Цивилизация Лиса слагалась из сотен различных культур, каждая из которых вносила в целое свой особый вклад. Глайдер был загружен изрядным количеством наиболее известного продукта Эрли - небольшими желтыми персиками, которые Хилвар раздавал на пробу и которые с благодарностью принимались.

Когда она закончила свое повествование, Джизирак задал ей несколько вопросов и намекнул, не выразив этого в каких-то определенных выражениях, что она, возможно, просто ошиблась. Какие у ней были причины полагать, что Олвин и в самом деле покинул город.

Когда-нибудь я узнаю ответ. Теперь ты, видимо, догадался, что я иду обратно в Зал Творения, в покой Банков Памяти. Что бы ни произошло, я доверяюсь Центральному Компьютеру и силам, которыми он повелевает на благо Диаспара.

Договор на выполнение ремонта квартиры

И ходить в непохожих -- тоже было и странно и грустно. Когда о нем так говорили -- а он частенько слышал, что о нем говорят именно так, когда полагают, что он не может услышать, -- да в словах этих звучал некий оттенок многозначительности и в нем содержалось нечто большее, нежели просто какая-то возможная угроза его личному счастью.

И названые родители, и его наставник Джизирак, и все, кого он знал, пытались уберечь его от тайной правды, словно бы хотели навсегда сохранить для него неведение долгого детства.

Скоро все это должно кончиться: через несколько дней он станет полноправным гражданином Диаспара,-- и ничто из того, что ему вздумается узнать, не сможет быть от него скрыто. Почему, например, он не подходит для участия в сагах. В городе увлекались тысячами видов отдыха и всевозможных развлечений, но популярней саг не было. В сагах вы не просто пассивно наблюдали происходящее, как в тех примитивных развлечениях бесконечно далекого прошлого, которым изредка предавался Олвин.

Вы становились активным участником действия и обладали -- или это только. -- полной свободой воли.

Причитала она, глядя на него из стены, в которой зрительно материализовалась. - Это было такое восхитительное приключение. Зачем ты его испортил.

Мы отдавали себе отчет в том, на какой риск идем, не предусматривая никакой отдушины и пытаясь полностью отгородиться от Вселенной. С другой стороны, мы не могли обмануть ожиданий всего нашего сообщества, и поэтому работать над модификациями, которые представлялись необходимыми, нам пришлось втайне.

Неповторимые были одним из наших изобретений. Им предстояло появляться через весьма продолжительные интервалы времени, с тем чтобы, если позволят обстоятельства, обнаруживать за пределами Диаспара все, что было достойно усилия, потребовавшегося бы для контакта.

Нам и в голову не приходило, что понадобится так много времени для того, чтобы одному из Неповторимых сопутствовал успех.

Вы можете не принять наш вердикт и нашу логику, но ведь нам известно множество фактов, которые вам неведомы. По крайней мере, у вас не будет никаких сожалений, потому что вы будете верить, что открыли все, что только можно было обнаружить.

Так ли. -- подумал Олвин. Он сильно сомневался, что сможет снова погрузиться в рутину городского существования, даже если и убедит себя, что за стенами Диаспара нет ничего достойного внимания. И, более того, у него не было ни малейшего желания подвергаться такого рода эксперименту.

Холод воды мешал всего несколько мгновений. А потом Олвин услышал слабый, но отчетливый упорный и ритмичный пульсирующий звук. Было похоже, будто в глубинах озера бьется чье-то гигантское сердце. Они стряхнули воду с волос и остолбенело уставились друг на друга. Ни тому, ни другому не хотелось первым высказать поразившую его догадку, что озеро это -- живое. -- Лучше всего будет порыться в развалинах, я от озеря давай-ка держаться подальше,-- решился наконец Хилвар.

-- Думаешь, там внизу что-то .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор подряда на ремонт квартиры. Условия типового договора
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 6
  1. petafalju

    Доброе утро! Как к вам обратится, если вы в России а я Казахстана

  2. Леокадия

    1998 г., должен быть одобрен по Конституции РФ не позднее чем (5+14=19 дн.,

  3. Елизавета

    Кароче жопа! Ездить нельзя! Такой гемор с нерастаможенным авто!!! .ужно идти к верховной раде и просить скасовать растаможивание! Ведь все для людей!!!

  4. Якуб

    И самое главное это не паниковать

  5. koquati86

    Здравствуйте, я взял 5000 в займ экспресс, на сайте судебных приставов выписан приказ о долге 20400 рублей, суд был без моего участия аж 2 месяца назад, а звоню .м в так называемый банк а они говорят что 88 000 должен по ихнему компьютеру-программе. У меня такой вопрс- имеютли право они брать по 2% В день, и может ли сумма вырасти спустя 3 года примерно до 88 000? ЗАКОННО ЛИ ЭТО??? СПАСИБО!!! ПО ТРУДОВОЙ НЕ РАБОТАЮ БОЛЕЕ 5 лет

  6. Иосиф

    Респект Тарасу!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных